1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮崎県
24.9万円/㎡
前年比--
宮崎市
24.9万円/㎡
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JGM松橋
宮崎県宮崎市末広二丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩27分
1989年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
1,787万円
25.6万円/㎡
1,278
1,617
1,956
2,295
AI査定結果
推定相場価格
1,787万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,617万円〜1,956万円
23.2万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
JGM松橋
1,880万円（26.9万円/㎡）/ 6階 / 69.81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,880万円 | 26.9万円 | 6階 | 69.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 1,450万円 | 23.9万円 | 6階 | 60.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 1,460万円 | 24.0万円 | 6階 | 60.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/25 | 1,470万円 | 24.2万円 | 6階 | 60.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/23 | 1,480万円 | 24.4万円 | 6階 | 60.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/29 | 1,580万円 | 26.0万円 | 6階 | 60.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 1,950万円 | 27.9万円 | 6階 | 69.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 1,670万円 | 27.5万円 | 6階 | 60.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/24 | 1,680万円 | 27.7万円 | 6階 | 60.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 1,799万円 | 29.6万円 | 6階 | 60.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 1,980万円 | 32.6万円 | 6階 | 60.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 1,380万円 | 19.8万円 | 5階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 1,880万円 | 31.0万円 | 6階 | 60.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 1,380万円 | 19.8万円 | 4階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は23.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | JGM松橋 宮崎市末広二丁目 | 宮崎駅27分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.81㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/18 | フラワーマンション花ケ島四番館 宮崎市大字芳士 | 蓮ケ池駅7分 | 1,780万円 | 21.9万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/30 | サーパス神宮壱番館 宮崎市神宮西一丁目 | 宮崎神宮駅22分 | 1,580万円 | 21.2万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/18 | サーパス神宮弐番館 宮崎市神宮西一丁目 | 宮崎神宮駅22分 | 1,750万円 | 23.2万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/11 | プレッソ神宮 宮崎市神宮二丁目 | 宮崎神宮駅19分 | 1,450万円 | 21.0万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランピア大橋南 宮崎市大工二丁目 | 宮崎駅29分 | 1,450万円 | 24.8万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | SRC |
| 2024/06/20 | グランドヒルズ船塚 宮崎市船塚二丁目 | 宮崎駅34分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/16 | 21コスモス宮崎 宮崎市大島町 | 宮崎神宮駅12分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/22 | プレタメゾン丸山参番館 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎神宮駅18分 | 1,750万円 | 22.9万円 | 76.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2023/11/26 | ダイアパレス西池 宮崎市西池町 | 宮崎駅20分 | 1,800万円 | 23.3万円 | 77.38㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/03 | ヴェルデクス大淀河畔 宮崎市福島町三丁目 | 南宮崎駅33分 | 1,589万円 | 20.5万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/01/31 | コアマンション江平 宮崎市江平東一丁目 | 宮崎駅32分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.48㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/17 | JUグランドマンションマツバシ 宮崎市末広二丁目 | 宮崎駅25分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.81㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/19 | ウェルネス大淀 宮崎市谷川一丁目 | 南宮崎駅18分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 79.77㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/08 | TIPマンション 宮崎市橘通西一丁目 | 宮崎駅21分 | 1,800万円 | 26.2万円 | 68.64㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/25 | エスポワール大淀 宮崎市中村西一丁目 | 南宮崎駅10分 | 2,000万円 | 26.7万円 | 74.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エスポワール宮崎県庁通り 宮崎市旭一丁目 | 宮崎駅13分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 恒久クレールマンション 宮崎市大字恒久 | 南宮崎駅10分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.38㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/29 | セラヴィ 宮崎市瀬頭二丁目 | 宮崎駅10分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.33㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレステージマンションクレール 宮崎市大字恒久 | 南宮崎駅11分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県でデータなし、宮崎市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は宮崎市の平均と比較して8%割高です。